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建筑物常见渗漏水部位现象及防水堵漏措施

信息来源:http://www.hnfs110.com/ 作者:长沙防水维修公司 发布时间:2020-10-07 15:54

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侧墙、底板板面渗水

原因:1.混凝土施工质量差,存在微孔渗透

2.防水涂层粘结不牢或损坏。

(1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料做堵渗处理;

(2)将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料做堵渗处理。


地下室大面积严重渗水

原因:1.混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;

2.由于各种原因使地下室出现裂缝;

3.防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。 除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用水泥基防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。


变形缝、施工缝和新旧结构接头出渗漏

1.混凝土施工质量不良,收缩过大,出现裂缝;

2.这些部位的细部防水处理方法欠妥,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等。

3.密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等

(1)在漏水部位嵌填、粘贴或注入柔性或弹性防水材料;

(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料)和纤维材料做增强防水层。


穿墙管和预埋管处渗漏水

1.管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;北京雨全防水;

2.细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;

3.密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。

(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞。

(2)管与地下室壁面;


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